Baugrundstück 2.014 m², Bribir - Nähe zum Zentrum und zu den Stränden
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.014 m² in Dragaljin, Bribir, mit Meerblick und großem Potenzial. Es liegt nur eine Fahrminute vom Zentrum und der Festung des historischen Ortes Bribir sowie 7 min von den ersten Stränden entfernt.
Das Grundstück befindet sich in einem Grüngürtel, mit Blick auf das Meer auf der einen und auf die Berge im Hinterland von Bribir auf der anderen Seite. Es ist von zahlreichen renovierten und neu errichteten Villen mit Pool in traditioneller und moderner Bauweise umgeben und weist eine leichte Hanglage auf.
Eine Parzellierung des Grundstücks in mehrere kleinere Grundstücke ist nach Wunsch des Investors und gemäß den Bauvorschriften möglich. Alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks.
- Art der Immobilie: Baugrundstück
- Lage: Dragaljin, Bribir
- Fläche: 2.014 m²
- Blick: Meer und Berge im Hinterland von Bribir
- Entfernung zum Zentrum und zur Festung von Bribir: eine Fahrminute
- Entfernung zu den ersten Stränden: 7 min
- Anbindung: 5 km nach N. Vinodolskog und Crikvenice, in der Nähe der bestehenden Autobahnausfahrt
- Infrastruktur: alle Anschlüsse in der Nähe des Grundstücks
- Bedingungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses: vorgesehen für das Wohnen einer Familie, mindestens zulässige Fläche des Baugrundstücks 250 m², maximal zulässiger Bebauungskoeffizient 0,3, maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient des Baugrundstücks 1,2, maximal zulässige Anzahl der Geschosse 4 Geschosse (Untergeschoss und drei oberirdische Geschosse)
- Bedingungen für den Bau eines freistehenden Mehrfamilienhauses: mindestens zulässige Fläche des Baugrundstücks 300 m², maximal zulässiger Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks 0,3, maximal zulässiger Ausnutzungskoeffizient 0,9, maximal zulässige Grundfläche eines Mehrfamilienhauses 400 m², maximal zulässige Anzahl der Geschosse 3 oberirdische Garagen
Die Immobilie befindet sich in Meeresnähe sowie in der Nähe touristischer Zentren und aller urbanen Einrichtungen. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, und derzeit wird auch ein neuer Abschnitt der Autobahn A7 gebaut, der durch das Hinterland der crikveničko-vinodolske Riviera verläuft und die Anreise aus allen Destinationen zusätzlich verkürzen wird.
Eine Gelegenheit für alle, die das Potenzial und den immer stärkeren Trend zu Ruhe, Natur und Privatsphäre erkennen, sei es als touristische Destination oder zum Wohnen, in der Synergie des grünen und blauen Kroatiens.
Empfehlung der Agentur!