Grundstück 451 m², Brela - ruhige grüne Umgebung in Meeresnähe
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 451 m² in Gornja Brela, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten sein möchten.
Das Grundstück liegt abseits des städtischen Trubels, bietet jedoch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Küste und die Strände mit kristallklarem Meer, für die Brela weithin bekannt ist.
- Lage: Gornja Brela
- Grundstücksfläche: 451 m²
- Entfernung zum Zentrum von Brela: ca. 700 m Luftlinie
- Entfernung zum Strand Punta Rata und zum Stein von Brela: ungefähr 900 m
- Größerer südwestlicher Teil des Grundstücks: befindet sich innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets der Siedlung Brela - Ribičići - Medići, gemischt, überwiegend Wohnnutzung, während sich der kleinere nordöstliche Teil außerhalb des Baugebiets befindet.
- Nutzung und städtebauliche Bedingungen: Der bebaubare Teil der Zone ist für den Bau eines Einfamilienhauses mit Geschossen Po/Su + P + 1 oder Po/Su + P + Pk vorgesehen.
- Maximale Grundfläche: bis zu 120 m²
- Maximale Gesamthöhe: bis zu 11 m
Die städtebaulichen Kennzahlen definieren die Dimensionen und Baubedingungen klar und ermöglichen eine rationelle und hochwertige architektonische Lösung, wodurch das Grundstück sowohl für den privaten Bau als auch für eine langfristige Investition interessant ist.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der ruhigen Lage in der Natur, dem Panoramablick und dem offenen Raum, der Nähe zu den schönsten und bekanntesten Stränden, dem erhaltenen authentischen Charakter von Brela sowie der äußerst seltenen Verfügbarkeit von Grundstücken in diesem Gebiet.
Das Grundstück ist ideal für Käufer, die eine ruhige familiäre Oase und einen Aufenthalt in der Natur am Meer in einer der gefragtesten Destinationen der Makarska Riviera suchen.