Grundstück, Brač, 495 m², 145 000 €

Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 495 m² in einer ruhigen und exklusiven Lage auf Brač, nur ca. 150 m vom Meer entfernt. Es ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein kleineres Projekt an einem der ruhigsten und authentischsten Standorte der Insel suchen.

Für das Grundstück wurde ein vorläufiges Konzept für ein luxuriöses Boutique-Projekt erstellt, das den Bau von zwei modernen Villen mit privaten Pools, mediterraner Gestaltung und zeitgenössischer Architektur vorsieht.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und sehr funktional und ermöglicht eine hochwertige Anordnung der Gebäude, privater Außenbereiche und Parkplätze bei hervorragender Ausnutzung des Geländes und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Hauptvorteile: ruhige und authentische mediterrane Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, Villenzone mit luxuriösen Ferienhäusern, asphaltierte Zufahrt, sehr gute Ausnutzung des Grundstücks, Potenzial für ein Boutique-Luxusprojekt, private Pools und große Terrassen, 2 Parkplätze pro Villa.

• Grundstücksfläche: 495 m²
• Maximale Bebauung: 30 %
• Maximale Ausnutzung: 1,1
• Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
• Maximale Gesimshöhe: 7,7 m
• Mindestbegrünung: 20 %