Baugrundstück 500 m², Ljubač - Meerblick
Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m² in Ljubač, unweit von Zadar, nur 200 m vom Meer entfernt. Es befindet sich in erhöhter Lage innerhalb eines unbebauten Baugebiets, mit der Möglichkeit, ein Wohngebäude des Typs A zu errichten, und mit Meerblick.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die Unterlagen und das Eigentum sind in Ordnung, und die Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Mindestfläche für den Bau eines freistehenden Gebäudes des Typs A: 400 m²
- Maximale Höhe: 10 m
- Höchste zulässige Geschosszahl: Po+S+P+Pk oder Po+S+P+1+Krov
- Maximaler Bebauungskoeffizient: 0,3
- Maximaler Ausnutzungskoeffizient: 1,5
- Maximale Anzahl der Wohneinheiten für ein freistehendes Gebäude: 3
- Maximale Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Etagen: 400 m²
- Maximale Bruttogeschossfläche mit Nebengebäuden: 550 m²
Dieses Grundstück bietet eine Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder hochwertige Unterkünfte, und die Kombination aus natürlicher Schönheit und kommerziellem Potenzial macht es zu einer idealen Investition.
Ljubač ist ein kleinerer dalmatinischer Ort, bekannt für sein ruhiges, ländliches Ambiente, wunderschöne Sandstrände und zahlreiche Natursehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Zadar, anderen kleineren Orten und Nationalparks macht Ljubač für in- und ausländische Besucher leicht erreichbar.
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Besichtigungen sind an allen Tagen der Woche nach vorheriger Ankündigung möglich.