Građevinsko zemljište, 200 m do mora, 408 m², Ljubač, Zadar

U mjestu Ljubač, nedaleko od Zadra i na svega 200 m od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 468 m². Smješteno je na povišenoj poziciji s pogledom na more, udaljeno svega nekoliko minuta hoda.

Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog područja, pravilnog je oblika, a dokumentacija i vlasništvo su uredni. Infrastruktura je u blizini, a prema planu postoji mogućnost izgradnje stambene zgrade tipa A.

• Minimalna površina za izgradnju samostojeće zgrade tipa A: 400 m²
• Maksimalna visina: 10 m
• Najviša dozvoljena katnost: Po+S+P+Pk ili Po+S+P+1+Krov
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 0,3
• Maksimalni koeficijent iskoristivosti: 1,5
• Maksimalan broj stambenih jedinica za samostojeću zgradu: 3
• Maksimalna bruto površina svih nadzemnih etaža: 400 m²
• Maksimalna bruto površina s pomoćnim zgradama: 550 m²

Ovo zemljište predstavlja priliku za ulaganje u turizam ili luksuzni smještaj, a kombinacija prirodne ljepote i komercijalnog potencijala čini ga idealnom investicijom.

Ljubač je manje dalmatinsko mjesto poznato po mirnom, ruralnom ambijentu, prekrasnim pješčanim plažama te brojnim prirodnim znamenitostima. Blizina Zadra, ostalih manjih mjesta i nacionalnih parkova čini Ljubač lako dostupnim domaćim i stranim posjetiteljima.

Više informacija dostupno na zahtjev.

Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.