Baugrundstück 3.600 m², Donji Laduč, leichte Hanglage und Aussicht

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Laduč, in Duga ulica, mit einer Fläche von 3.600 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine leichte Neigung und eine Nord-Süd-Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie großes Potenzial für verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.

Ein Bach am unteren Rand des Grundstücks erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Das Grundstück ist von Einfamilienhäusern umgeben, liegt in einem Gebiet mit gemischter, überwiegend wohnbaulicher Nutzung und verfügt entlang des Grundstücks über alle erforderlichen Anschlüsse.

Die detaillierte Standortinformation ist zur Einsicht verfügbar und sieht verschiedene Möglichkeiten für den Bau von Wohn- und Mehrfamiliengebäuden vor. Im Falle eines Mehrfamilienobjekts kann auf jeweils 100 m² Grundstücksfläche 1 Wohnung errichtet werden.

• Art der Immobilie: Baugrundstück
• Lage: Laduč, Duga ulica
• Fläche: 3.600 m²
• Form des Grundstücks: regelmäßige rechteckige Form
• Neigung: leicht
• Ausrichtung: N-S
• Nutzung: Gebiet mit gemischter, überwiegend wohnbaulicher Nutzung
• Zugang: von Duga ulica
• Anschlüsse: alle erforderlichen Anschlüsse entlang des Grundstücks
• Bebauungskoeffizient: 0,4 - 0,6
• Ausnutzungskoeffizient: 0,8 - 1,2
• Bebauungsmöglichkeiten: Wohn- und Mehrfamiliengebäude, Einfamilienhäuser, Gebäude, Ferienhäuser
• Entfernung zu wichtigen Einrichtungen: 2 - 3 min Fahrt
• Zaprešić und Brežice (Slowenien): 15 min
• Zentrum von Zagreb: 30 min

Gelegenheit!