Grundstück zum Kauf in Pluska
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 5.642 m² in Općina Luka, unweit von Zagreb, mit einem ausgearbeiteten Vorprojekt für eine moderne Luxusvilla, die an das natürliche Gefälle des Grundstücks und den Panoramablick auf die grünen Hügel von Zagorja angepasst ist. Diese Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie das Potenzial zur Realisierung einer repräsentativen Villa.
Stellen Sie sich einen Morgenkaffee auf der Terrasse vor, während der Blick kilometerweit über die grünen Hügel von Zagorja schweift, Kinder auf mehr als 5.600 m² privatem Grundstück spielen, der Pool den Sonnenaufgang widerspiegelt und die Natur das einzige Geräusch ist, das Sie umgibt. Genau ein solcher Ort befindet sich nur etwa zwanzig Minuten von Zagreb entfernt.
Die geplante Villa vereint moderne Architektur, Funktionalität und Luxus und wurde so konzipiert, dass Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und offene Ausblicke optimal genutzt werden.
- Bruttofläche: 245 m²
- Netto geschlossener Bereich: 193,45 m²
- Netto offener Bereich: 83,35 m²
- Gesamte Nettofläche: 276,80 m²
- Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss
- Geplante Ausstattung: Pool, Garage, große Glasflächen, überdachte Terrassen, Panoramablick, höchste Privatsphäre, moderne Architektur, großes Grundstück
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Baugebiets für Wohnnutzung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine zusätzliche Entwicklung. Die Grundstücksfläche bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Anwesens.
- Lage: Općina Luka
- Mikrolage: ruhige und grüne Mikrolage
- Anbindung: hervorragende Verkehrsanbindung nach Zagreb
- Nähe: Zaprešić und alle notwendigen Einrichtungen
- Entfernung von Zagreb: nur etwa zwanzig Minuten; ungefähr 35 Minuten mit dem Zug; 25 Minuten mit dem Auto
- Umgebung: von Natur und Grün umgeben
- Blick: offener Panoramablick, der sich nachträglich weder schaffen noch kaufen lässt; spektakulärer offener Blick über die Landschaft
Die geschätzten Baukosten bis zur vollständigen Fertigstellung betragen ungefähr 300.000 €. Mit einer Gesamtinvestition von etwa 520.000 € lässt sich eine repräsentative Villa realisieren, wie sie auf dem Markt häufig zu deutlich höheren Preisen verkauft wird. Immobilien mit dieser Kombination aus Größe, Privatsphäre und Ausblick sind im Raum Zagreb immer schwerer zu finden.
- Preis: 220.000 €
- Im Preis enthalten: Baugrundstück + Vorprojekt
- Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt.
- Objekt-ID: 5256
- Web: www.eurohome-nekretnine.hr