Građevinsko zemljište 5.642 m², Luka - panoramski pogled
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 5.642 m² u Općini Luka, nadomak Zagreba, s izrađenim idejnim projektom moderne luksuzne vile prilagođene prirodnom padu terena i panoramskom pogledu na zelene brežuljke Zagorja. Nekretnina nudi mir, privatnost i odličnu prometnu povezanost, uz potencijal za realizaciju reprezentativne vile.
Zamislite jutarnju kavu na terasi dok pogled seže kilometrima preko zelenih brežuljaka Zagorja, djecu koja se igraju na više od 5.600 m² privatnog zemljišta, bazen koji reflektira izlazak sunca i prirodu kao jedini zvuk koji vas okružuje. Upravo takvo mjesto nalazi se svega dvadesetak minuta od Zagreba.
Projektirana vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i luksuza te je osmišljena kako bi maksimalno iskoristila privatnost, osunčanost i otvorene poglede.
- Bruto površina: 245 m²
- Neto zatvoreni prostor: 193,45 m²
- Neto otvoreni prostor: 83,35 m²
- Ukupna neto površina: 276,80 m²
- Etažnost: suteren + prizemlje
- Predviđeni sadržaji: bazen, garaža, velike staklene stijene, natkrivene terase, panoramski pogled, vrhunska privatnost, moderna arhitektura, velika okućnica.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja stambene namjene te nudi brojne mogućnosti dodatnog razvoja. Površina zemljišta pruža rijetko viđenu razinu privatnosti i osjećaj vlastitog imanja.
- Lokacija: Općina Luka
- Mikrolokacija: mirna i zelena mikrolokacija
- Povezanost: odlična prometna povezanost prema Zagrebu
- Blizina: Zaprešić i svi potrebni sadržaji
- Udaljenost od Zagreba: svega dvadesetak minuta; približno 35 minuta vlakom; 25 minuta automobilom
- Okruženje: okruženo prirodom i zelenilom
- Pogled: otvoren panoramski pogled koji se ne može stvoriti niti kupiti naknadno; spektakularan otvoren pogled preko krajolika
Procijenjeni trošak izgradnje do potpune gotovosti iznosi približno 300.000 €. Za ukupnu investiciju od približno 520.000 € moguće je realizirati reprezentativnu vilu kakve se na tržištu često prodaju po znatno višim cijenama. Nekretnine s ovom kombinacijom veličine, privatnosti i pogleda sve je teže pronaći na zagrebačkom području.
- Cijena: 220.000 €
- Uključeno u cijenu: građevinsko zemljište + idejni projekt
- Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
- ID kod agencije: 5256
- Web: www.eurohome-nekretnine.hr