Grundstück 1.600 m², Skitača - Baugenehmigung und Meerblick

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung in idyllischer Lage, mit atemberaubendem und unverstelltem Meerblick. Es liegt auf 420 m über dem Meeresspiegel, 2,5 km vom Strand Ravni und 15 km von Labin entfernt.

Laut Projekt ist der Bau einer modernen Villa mit Pool und einem zusätzlichen Gebäude vorgesehen.

• Moderne Villa: zweigeschossig, Bruttofläche 260 m².
• Infinity-Pool: 50 m².
• Zusätzliches Gebäude: eingeschossig mit 50 m².
• Grundstück: 1.600 m².
• Ausrichtung der Villa: Nord-Süd.
• Parkplatz: für 3 Autos.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer und Essbereich mit der Küche verbunden, Zugang zur Außenterrasse mit Esstisch, separater Saunabereich, WC mit separatem Eingang, Badezimmer mit Waschmaschine sowie ein Abstellraum und ein Raum für Strom- und sonstige Anschlüsse mit separatem Eingang.
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, IC-Sauna, TRIM-Kabinet.

• Außenbereich: Infinity-Pool mit 50 m², Kinderspielplatz und Parkplatz für 3 Autos.

Sie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen offenen Meerblick.

Das Grundstück liegt an einem leichten Hang, verfügt über eine eigene Zufahrt und die gesamte notwendige Infrastruktur. Die Parzelle grenzt auf der Südseite an Grundstücke, die nicht im Baugebiet liegen.

• Strom: Der Anschluss befindet sich auf dem Grundstück, mit Genehmigung für den Anschluss einer eigenen 15 Kw-Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes.
• Wasser: Die Versorgung erfolgt über einen 30.000-Liter-Tank, mit der Möglichkeit, einen Brunnen bis zu 150 m Tiefe zu bohren - Quelle ca. 250 Liter pro Minute.
• Kanalisation: Bioreinigungsanlage mit Tank für technisches Wasser (Bewässerung des Gartens).