Grundstück 1.200 m², Skitača - Baugenehmigung und Meerblick

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung in idyllischer Lage mit atemberaubendem und unverstelltem Meerblick. Es liegt auf einer Höhe von 420 m, 2,5 km vom Strand Ravni und 15 km von Labin entfernt.

Laut Projekt ist der Bau einer modernen, zweigeschossigen Villa mit Pool vorgesehen.

• Moderne Villa: zweigeschossig, Bruttofläche 260 m²
• Infinity-Pool: 50 m²
• Grundstück: 1.200 m²
• Ausrichtung der Villa: Nord-Süd
• Parkplatz: für 3 Autos

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer und Essbereich mit der Küche verbunden, Zugang zur Außenterrasse mit Esstisch, separater Saunabereich, WC mit separatem Eingang, Badezimmer mit Waschmaschine, Abstellraum sowie Raum für Strom- und sonstige Anschlüsse mit separatem Eingang.
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, IC-Sauna, TRIM-Kabinet.
• Außenbereich: Infinity-Pool 50 m², Kinderspielplatz, Parkplatz für 3 Autos.

Sie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen offenen Meerblick.

Das Grundstück liegt an einem leichten Hang, mit eigener Zufahrtsstraße und der gesamten erforderlichen Infrastruktur. Die Parzelle grenzt auf der Südseite an Grundstücke, die nicht im Baugebiet liegen.

• Strom: Der Anschluss befindet sich auf dem Grundstück, mit Genehmigung für den Anschluss einer eigenen 15 kW-Solaranlage, die auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen ist
• Wasser: Die Versorgung erfolgt über einen 30.000 Liter fassenden Tank, mit der Möglichkeit, einen Brunnen bis zu 150 m Tiefe zu bohren - Quelle ca. 250 Liter pro Minute
• Kanalisation: Bioreinigungsanlage mit Tank für technisches Wasser (Bewässerung des Gartens)