Baugrundstück 418 m², Drvenik Veliki - erste Reihe am Meer

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 418 m² auf der Insel Drvenik Veliki, gelegen in einer der schönsten Lagen in erster Reihe zum Meer. Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die sich für den Bau einer Villa oder eines Ferienhauses in unmittelbarer Nähe des kristallklaren Meeres eignet, umgeben von unberührter Natur und authentischem dalmatinischem Ambiente.

Das Grundstück ist annähernd rechteckig und von einer traditionellen Trockensteinmauer eingefasst. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und völlige Entspannung garantiert.

Zum Ort führt eine asphaltierte Straße, während zum Grundstück selbst ein Fußweg über die bestehende Promenade mit einer Breite von etwa 7 bis 10 Metern gesichert ist. Vom Fährhafen ist das Grundstück nur wenige Autominuten entfernt, ein Zugang zu Fuß ist ebenfalls möglich. Gerade wegen dieser Erschließung eignet es sich besonders für den Bau eines Fertighauses, dessen Elemente problemlos an den Standort geliefert und dort montiert werden können.

Für das Grundstück wurde ein Vorentwurf erstellt, den der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Kosten übernimmt, wodurch sich der Planungsprozess für den künftigen Bau erheblich beschleunigt.

• Art des Grundstücks: Baugrundstück
• Planungsstandort: innerhalb des Geltungsbereichs des geplanten Urbanistički plan uređenja (UPU 2 - Drvenik Veliki)
• Bauen vor der Verabschiedung des UPU: gemäß den geltenden raumplanerischen Bestimmungen kann eine Baugenehmigung auch vor der Verabschiedung des UPU eingeholt werden
• Zulässige Bebauung: Wohngebäude, Wohn- und Geschäftsgebäude sowie Geschäfts- und Wohngebäude
• Zusätzliche Möglichkeiten: Bau eines Pools und von Nebenobjekten möglich
• Maximal zulässige Bruttogeschossfläche des Objekts: 400 m²
• Maximale Grundfläche: 30 % beziehungsweise 35 % bei kaskadierender Bauweise
• Maximal zulässige Gebäudehöhe: 7,5 m
• Maximale Geschosszahl: Po + S + P + Pk

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Ferienvilla oder für eine Investition in die touristische Vermietung an einer der attraktivsten Lagen von Drvenik Veliki dar, wo Baugrundstücke in erster Reihe zum Meer auf dem Markt äußerst selten sind.