Grundstück 2.976 m², Marčana - in Meeresnähe und in der Nähe von Stränden
In der Umgebung von Marčana, in einem ruhigen Teil von Istra, umgeben von viel Grün, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.976 m² zum Verkauf, nur 3 km vom Meer und den Stränden von Duge Uvale entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für private Bebauung oder als Investition.
Das Grundstück besteht aus drei Katastergrundstücken mit gesicherter Zufahrt. Zwei Grundstücke bilden Bauland mit einer Gesamtfläche von 1.856 m², während die verbleibenden 1.120 m² landwirtschaftliche Fläche sind.
Der bebaubare Teil bietet dem zukünftigen Eigentümer dank seiner Größe zahlreiche Möglichkeiten, abhängig von seinen Bedürfnissen und den geltenden Raumordnungsplänen - vom Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses bis hin zur Umsetzung eines zur Vermietung vorgesehenen Projekts.
Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch den gepflegten Olivenhain mit etwa 45 Olivenbäumen, die rund 15 Jahre alt sind. Er verleiht dem Grundstück ein authentisches istrisches Ambiente und ermöglicht eine harmonische Einbindung der zukünftigen Bebauung in die mediterrane Landschaft.
Die Kombination aus großzügigem Bauland, gepflegtem Olivenhain und Meeresnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für private Käufer, die eine ruhige Lage zum Wohnen oder Erholen suchen, ebenso wie für Investoren, die ein Grundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial in Istra suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
- Objekt-ID: 1055-27
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Immobilienvermittler: Global Estate d.o.o., mit Sitz in Ulica Roberta Frangeša - Mihanovića 9, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Diamond Nekretnine.