Grundstück 609 m², Peruški - Meeresnähe und Meerblick

Im ruhigen istrischen Ort Peruški, im Gebiet der Gemeinde Marčana, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 609 m² zum Verkauf, mit Meerblick und direktem Zugang über eine asphaltierte Straße. Von der Gesamtfläche entfallen 535 m² auf Bauland für Wohnzwecke, während sich die restlichen 74 m² auf landwirtschaftlichem Boden befinden.

• Gesamtfläche: 609 m²
• Bauland: 535 m²
• Landwirtschaftlicher Teil: 74 m²
• Blick: zum Meer
• Infrastruktur: Wasser und Glasfaserkabel bis zum Grundstück verlegt
• Zugang: direkter Zugang über eine asphaltierte Straße
• Zufahrt für Fahrzeuge: mit Pkw und Lkw möglich
• Entfernung zum Strand: etwa 2.000 Meter

Das regelmäßig geschnittene Grundstück ermöglicht eine praktischere Planung des künftigen Projekts und der Raumaufteilung. Der Baulandteil ist für Wohnbebauung vorgesehen, was das Grundstück für Käufer interessant macht, die den Bau eines eigenen Hauses oder eines Ferienhauses planen möchten, im Einklang mit den geltenden raumplanerischen Bedingungen.

Die restlichen 74 m² entfallen auf den landwirtschaftlichen Teil des Grundstücks, dessen Nutzung gesondert zu betrachten ist. Vor der Ausarbeitung des Projekts wird empfohlen, die Bauvorschriften und die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks im zuständigen Raumordnungsplan zu prüfen.

Peruški ist ein ruhiger Ort an der Ostküste Istriens, umgeben von Natur und Grün. Die Lage ist interessant für alle, die einen Ort zum Leben oder Erholen abseits der belebten Touristenzentren suchen.

In der Umgebung gibt es ein Geschäft, und auch eine Busverbindung ist verfügbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht die Anfahrt nach Pula, Labin und anderen istrischen Orten.

Wenn Sie ein Bauland in der Umgebung von Marčana suchen, bietet diese Parzelle in Peruški eine Kombination aus Wohnnutzung, Meerblick, asphaltiertem Zugang sowie Wasser- und Glasfaseranschluss.