Bauland in Peruški 648 m²

Im ruhigen istrischen Ort Peruški, in der Gemeinde Marčana, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 648 m² zum Verkauf, mit Meerblick und Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Von der Gesamtfläche liegen 548 m² in der Bauzone für Wohnzwecke, während die verbleibenden 100 m² landwirtschaftliche Fläche sind.

Hauptvorteile

• Gesamtfläche: 648 m²
• Baufläche: 548 m²
• Landwirtschaftlicher Teil: 100 m²
• Meerblick
• Wasser und Glasfaserkabel bis zum Grundstück verlegt

Beschreibung des Grundstücks

Das regelmäßig geformte Grundstück ermöglicht eine übersichtlichere Planung des zukünftigen Projekts und die Organisation des Raums im Einklang mit den geltenden raumplanerischen Bedingungen. Der Bauanteil mit einer Fläche von 548 m² ist für den Wohnungsbau bestimmt, während der landwirtschaftliche Teil von 100 m² separat zu betrachten ist, entsprechend seinem Status und der zulässigen Nutzung.

Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße, und Wasser sowie das Glasfaserkabel sind bis zum Grundstück geführt. Die Zufahrt ist mit dem Pkw und dem Lkw möglich.

Der Meerblick ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Lage. Das Grundstück kann für Käufer interessant sein, die in einem ruhigen Teil Istriens ihr eigenes Haus planen möchten, und die konkreten Baumöglichkeiten müssen durch die Prüfung der raumplanerischen Unterlagen festgestellt werden.

Lage - Peruški, Marčana

Peruški ist ein kleiner und ruhiger Ort an der Ostküste Istriens, umgeben von Grün und einer natürlichen Landschaft. Die Lage ist attraktiv für alle, die eine ruhigere Umgebung, die Meeresnähe und Erholung abseits größerer Touristenzentren suchen.

Der Strand ist etwa 2.000 Meter entfernt. In der Umgebung gibt es ein Geschäft, und auch der öffentliche Busverkehr ist verfügbar. Pula, Labin und andere Teile Istriens sind über das Straßennetz erreichbar.

Baugrundstück in Peruški mit Meerblick

Wenn Sie in Istrien ein Baugrundstück für den Hausbau suchen, bietet dieses Grundstück in Peruški eine Kombination aus Wohnnutzung, Meerblick, Zufahrt über eine asphaltierte Straße sowie der Verfügbarkeit von Wasser und Glasfaserkabel.