Baugrundstück 6.010 m², Kanfanar - Gewerbezone

Zum Verkauf steht ein 6.010 m² großes Baugrundstück für gewerbliche Nutzung in der Gewerbezone Kanfanar - Sjever, in hervorragender Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Istra.

Nach dem geltenden Raumordnungsplan der Gemeinde Kanfanar liegt das Grundstück überwiegend innerhalb des ausgewiesenen Baugebiets für gewerbliche - geschäftliche Nutzung (K1), also innerhalb der Dienstleistungszone "Kanfanar - Sjever", im unbebauten, aber erschlossenen Teil des Baugebiets. Ein kleiner Teil des Grundstücks liegt außerhalb des Baugebiets, in der Zone des Schutzwaldes.

Für das betreffende Gebiet besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Urbanistički plan uređenja (UPU), und gemäß der ausgestellten Standortinformation sind derzeit keine Änderungen oder Ergänzungen der Raumordnungspläne im Gange, die die geplante Entwicklung beeinflussen würden. Das Grundstück liegt teilweise innerhalb des Schutzstreifens der Kreisstraße sowie innerhalb der geplanten elektronischen Kommunikationszone, wobei alle Eingriffe in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften geplant und ausgeführt werden.

Aufgrund seiner Nutzung, Größe und Lage stellt die Immobilie eine Gelegenheit für Investoren dar, die einen Standort für die Entwicklung von Geschäfts-, Dienstleistungs-, Lager-, Logistik- oder anderen gewerblichen Inhalten suchen.

• Objekt-ID: 1042-215

Für weitere Informationen, Einsicht in die Standortinformation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.