Grundstück zum Kauf in Koločep

Zum Verkauf steht ein Grundstück in erster Reihe zum Meer auf der wunderschönen Insel Koločep in der Nähe von Dubrovnik.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 40811 m² und besteht aus einem Teil außerhalb des Baugebiets der Siedlung mit einer Fläche von 35120 m² sowie einem Baulandteil mit einer Fläche von 5691 m².

Derzeit wird der Bebauungsplan für die Siedlung Koločep sowie die Änderung und Ergänzung des Raumordnungsplans der Stadt Dubrovnik ausgearbeitet.

Der Baulandteil des Grundstücks befindet sich in der Zone gemischter Nutzung M1, in der die Wohnbebauung als Hauptnutzung überwiegt, zusammen mit den dazugehörigen Einrichtungen, die das Wohnen begleiten, als sekundäre Nutzung: öffentliche und gesellschaftliche, gewerbliche sowie gastronomisch-touristische Inhalte mit einer Kapazität von bis zu 80 Betten, Spielplätze, Verkehrs- und Parkflächen sowie kommunale Anlagen und Einrichtungen.

Der Teil des Grundstücks, der sich im Baugebiet der Siedlung befindet, ist als erschlossener Teil der Siedlung festgelegt, wodurch in solchen Gebieten die Einholung von Baugenehmigungen für neue Gebäude ermöglicht wird, sofern alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.

Im Geltungsbereich der betreffenden Katasterparzelle ist ein Heliport geplant.