Breznica, Grundstück mit altem Haus, 6.491 m², Breznica
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 6491 m² mit einem alten Haus zum Abriss in Breznici, Novi Marof.
Das Grundstück besteht aus fünf Grundstücken.
Die Breite des Grundstücks entlang der Straße beträgt ungefähr 47 m, und die Tiefe an der tiefsten Stelle beträgt ungefähr 109 m.
Gemäß dem Flächennutzungsplan liegen ungefähr 1356 m² in der Bauzone, gemischt - Wohnnutzung, und der Rest ist landwirtschaftlich.
Auf einem Baugrundstück in der Zone gemischter, überwiegend wohnbaulicher Bebauung darf gebaut werden:
- ein Wohngebäude oder ein Geschäftsgebäude
- ein Wohn- und Geschäftsgebäude
- ein Wohn- und ein Geschäftsgebäude sowie dazugehörige Neben- und Wirtschaftsgebäude, die mit der Landwirtschaft verbunden sind und zusammen eine funktionale Einheit bilden
Die Bauweise freistehender Gebäude, eingeschossig und mehrgeschossig, kann wie folgt ausgeführt werden:
- die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 14 m und bei mehrgeschossigen 16 m;
- die Mindesttiefe des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 25 m und bei mehrgeschossigen 30 m;
- die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 350 m² und bei mehrgeschossigen 480 m².
Die Bauweise von Doppelhäusern, eingeschossig und mehrgeschossig, kann wie folgt ausgeführt werden:
- die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 12 m und bei mehrgeschossigen 14 m;
- die Mindesttiefe des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 25 m und bei mehrgeschossigen 30 m;
- die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 300 m² und bei mehrgeschossigen 420 m².
Die Bauweise von Reihenhäusern, eingeschossig und mehrgeschossig, kann wie folgt ausgeführt werden:
- die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 8 m und bei mehrgeschossigen 8 m;
- die Mindesttiefe des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 25 m und bei mehrgeschossigen 25 m;
- die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt bei eingeschossigen Gebäuden 200 m² und bei mehrgeschossigen 200 m².
Die maximale Bruttobebauung des Grundstücks beträgt bei freistehenden und Doppelgebäuden 40 %, und bei Reihenhäusern 50 %.
Das Wohn-, Wohn- und Geschäfts- beziehungsweise Geschäftsgebäude muss an der Straßenbaulinie situiert werden, die in der Regel in einem Abstand von mindestens 5 m von der Regulierungslinie des Baugrundstücks definiert wird, beziehungsweise auf der Linie, die bereits überwiegend durch die bestehende Bebauung im Straßenzug gebildet ist.
Mikrolage: Der Laden ist 1 km entfernt, die Grundschule 6 km, das Zentrum von Novi Marof 15 km und Sveti Ivan Zelina 12 km entfernt.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.