Bauland, Rovinj, vorbereitet für den Wohnungsbau

Das Baugrundstück in Rovinjsko Selo ist für Wohnbebauung gemäß den festgelegten städtebaulichen Bedingungen des UPU vorgesehen. Es ist für eine Bebauung im Familienhausstil ausgelegt, mit der Möglichkeit, ein freistehendes Gebäude mit bis zu drei Wohneinheiten zu errichten.

Das Grundstück ermöglicht eine großzügige Planung mit einer maximalen Grundfläche von bis zu 385 Quadratmetern und einer maximalen Höhe von 8,5 Metern. Die städtebaulichen Parameter erlauben den Bau auf vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss oder Souterrain, erster Stock und Dachgeschoss.

Es gelten die üblichen Abstandsregeln, nach denen das Gebäude mindestens 5,0 Meter von der Straßenflucht und 3,0 Meter von den Nachbargrenzen entfernt sein muss.

Wichtige Infrastrukturkorridore, einschließlich Wasserversorgung, Abwasser- und Regenwasserableitung sowie Stromversorgung, befinden sich auf dem Grundstück oder in dessen unmittelbarer Nähe, was eine einfache Integration während des Planungsprozesses ermöglicht. Das Grundstück eignet sich für den Bau einer luxuriösen Familienvilla, eines Ferienhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten.

• Objekt-ID: 1054-23