Baugrundstück, Brtonigla - Projekt eines Hauses mit Pool

In der Nähe von Brtonigle steht ein Baugrundstück mit 4.973 m² und einem Projekt für eine luxuriöse ebenerdige Immobilie mit Pool zum Verkauf, 2.800 m vom Meer entfernt. Es befindet sich in ruhiger Lage mit vollständiger Privatsphäre, und der erste Strand liegt in etwa 2.800 m Entfernung.

Das Grundstück liegt vollständig innerhalb der Bauzone für Wohnnutzung und bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines Wohnprojekts in unmittelbarer Meeresnähe. Es ist vollständig eingezäunt, und entlang der Ränder wurden bereits Kiefern gepflanzt, die bis zum Abschluss der Bauarbeiten zu einer natürlichen grünen Hecke heranwachsen und dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre und Wert verleihen werden.

Für die Immobilie wurde ein Projekt für ein modernes ebenerdiges Haus mit Pool erstellt. Die Baugenehmigungsbedingungen wurden erteilt, während sich die Baugenehmigung derzeit im Verfahren befindet.

Laut Projekt ist eine moderne ebenerdige Immobilie mit großen Innen- und Außenbereichen vorgesehen, organisiert um einen großzügigen Innenhof mit Pool. Die architektonische Lösung sieht große Glasflächen und überdachte Außenbereiche vor, die das Interieur mit dem Bereich rund um den Pool verbinden.

• Nettogeschlossene Flächen: 198,08 m²
• Bruttogeschlossene Flächen: 248,87 m²
• Nettogedeckte offene Flächen: 157,00 m²
• Bruttogedeckte offene Flächen: 161,74 m²
• Poolfläche: 73,85 m²

Die beigefügte Visualisierung vermittelt einen Einblick in das vorgesehene architektonische Konzept und die Art der Raumorganisation.

Der besondere Wert des Grundstücks liegt in der Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Meeresnähe verbindet, während die Nähe zu Brtonigle den Zugang zu alltäglichen Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung an den Rest von Istrien ermöglicht.

Zusammen mit dem bestehenden Projekt bietet das Grundstück Raum für die Prüfung anderer Projektlösungen und die Anpassung der künftigen Bebauung an die Wünsche des Investors, im Einklang mit dem geltenden Raumordnungsplan und den Bauvorschriften.