Istra, Kaštelir, Grundstück, 602 m², begonnener Bau

In nahezu dem Zentrum von Kaštelir steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 602 m² zum Verkauf, mit rechtskräftiger Baugenehmigung, begonnener Bauausführung und offenem Meerblick. Die Immobilie ermöglicht die Übernahme eines bereits vorbereiteten Projekts und die Fortsetzung der Bauarbeiten ohne den langwierigen Prozess der Einholung von Genehmigungen und der Vorbereitung der Dokumentation.

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone, an einer asphaltierten Zufahrtsstraße, in ruhiger und äußerst attraktiver Lage mit sehr guter Anbindung an die gesamte Infrastruktur von Kaštelir. Die Lage nahezu im Zentrum des Ortes bietet zugleich Privatsphäre und ein ruhigeres Umfeld.

Für das betreffende Grundstück wurden eine rechtskräftige Baugenehmigung, die bezahlte kommunale Abgabe und der Stromanschluss eingeholt, der Baubeginn wurde gemeldet und die Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Laut dem bestehenden Projekt ist der Bau eines modernen und attraktiven Doppelhauses mit Pool vorgesehen, mit einer gesamten Bruttofläche von 224,40 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Projekt ist so konzipiert, dass die natürliche Geländekonfiguration maximal genutzt wird und eine hochwertige sowie funktionale Raumaufteilung ermöglicht wird.

• Projektierte Immobilie: drei Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Fitness- und Wellness- beziehungsweise SPA-Bereich
• Gelände: Südhang, attraktive Positionierung des Gebäudes auf mehreren Ebenen und natürliche Einbindung in das Gelände
• Maximale zulässige Gebäudehöhe: 8 Meter, gemessen vom niedrigsten Punkt des gestalteten Geländes bis zur Oberkante der Deckenstruktur des obersten Stockwerks

Kaštelir ist einer der gefragtesten Orte in Istrien für alle, die eine Kombination aus ruhigerem Lebensstil, Meeresnähe und einer hochwertigen Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen suchen. Der Standort ist auch aus Investitionsperspektive interessant, da das projektierte Doppelhaus mit Pool eine hochwertige Grundlage für die Entwicklung einer touristischen Investition darstellen kann und zugleich die Nutzung für private Zwecke ermöglicht.

• Grundstücksfläche: 602 m²
• Lage: nahezu im Zentrum von Kaštelir
• Blick: offener Meerblick
• Baugenehmigung: rechtskräftig
• Kommunale Abgabe: bezahlt
• Stromanschluss: bezahlt
• Bau: Bauprozess begonnen
• Arbeiten: gemeldet
• Projekt: modernes Doppelhaus mit Pool
• Gesamte projektierte Bruttofläche: 224,40 m²
• Zusätzliche Ausstattung: Fitness- und Wellness- / SPA-Bereich
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrtsstraße
• Nutzung: geeignet für private Nutzung oder touristische Investition

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass der zukünftige Eigentümer nicht nur ein Baugrundstück kauft, sondern ein vorbereitetes und begonnenes Projekt mit rechtskräftiger Baugenehmigung übernimmt.