Istra, Kaštelir, zemljište, 602 m², započeta gradnja

U gotovo samom centru Kaštelira prodaje se građevinsko zemljište površine 602 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, započetom gradnjom i otvorenim pogledom na more. Nekretnina omogućuje preuzimanje već pripremljenog projekta i nastavak gradnje bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvola i pripreme dokumentacije.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, uz asfaltirani pristupni put, na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji s vrlo dobrom povezanošću s kompletnim sadržajem Kaštelira. Pozicija gotovo u samom centru mjesta istovremeno pruža privatnost i mirnije okruženje.

Za predmetnu parcelu ishođena je pravomoćna građevinska dozvola, plaćena komunalna naknada i priključak električne energije, prijavljen je početak radova te je gradnja već započeta.

Prema postojećem projektu predviđena je izgradnja moderne i atraktivne dvojne kuće s bazenom, ukupne bruto površine 224,40 m², raspoređene na prizemlje i kat. Projekt je osmišljen tako da maksimalno iskoristi prirodnu konfiguraciju terena i omogući kvalitetan i funkcionalan raspored prostora.

• Projektirana kuća: tri spavaće sobe, prostrani dnevni prostor, fitness i wellness odnosno SPA zona.
• Teren: južni pad, atraktivno pozicioniranje objekta na više nivoa i prirodno uklapanje u teren.
• Najveća dozvoljena visina građevine: 8 metara, mjereno od najniže točke uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjeg kata.

Kaštelir je jedno od traženijih istarskih mjesta za one koji žele spoj mirnijeg načina života, blizine mora i kvalitetne infrastrukture potrebne za cjelogodišnji boravak. Lokacija je zanimljiva i iz investicijske perspektive jer projektirana dvojna kuća s bazenom može predstavljati kvalitetnu osnovu za razvoj turističke investicije, a istovremeno omogućuje korištenje za privatne potrebe.

• Površina zemljišta: 602 m²
• Lokacija: gotovo u samom centru Kaštelira
• Pogled: otvoren pogled prema moru
• Građevinska dozvola: pravomoćna
• Komunalna naknada: plaćena
• Priključak električne energije: plaćen
• Gradnja: započet proces gradnje
• Radovi: prijavljeni
• Projekt: moderna dvojna kuća s bazenom
• Ukupna projektirana bruto površina: 224,40 m²
• Dodatni sadržaji: fitness i wellness / SPA zona
• Pristup: asfaltirani pristupni put
• Namjena: pogodno za privatnu namjenu ili turističku investiciju

Posebnost ove nekretnine je u tome što budući vlasnik ne kupuje samo građevinsko zemljište, već preuzima pripremljen i započet projekt s pravomoćnom građevinskom dozvolom.