Poreč, Kaštelir, zemljište 700 m², građevinska dozvola, za villu s baze

Prodaje se teren u okolici Poreča s građevnom dozvolom za objekt od 310 m² netto i bazen od cca 60 m². Prijavljen je početak gradnje, a gradnja kuće može započeti odmah.

• Građevna dozvola: objekt od 310 m² (NETTO) + bazen od 60 m²
• Plaćeni doprinosi: komunalije, voda, struja, telefon i internet
• Etaže ville: dvije nadzemne etaže (prizemlje + kat) i jedna podzemna etaža (podrum)
• Raspored etaža: podrum se nalazi ispod dijela prizemlja, a kat iznad dijela prizemlja
• Korisna visina podruma: 2,7 m
• Korisna visina prizemlja: 2,8 m
• Korisna visina kata: 2,6 m
• Pristup podrumu: vanjsko i unutarnje stubište
• Krov: ravni
• Ukupna visina građevine: 7,98 m, mjereno od konačno zaravnatog najnižeg terena uz villu (dvorište uz južno pročelje) do vrha najviše krovne atike
• Bazen: ukupne površine cca 60 m², potpuno ukopan, dubine 150 cm
• Teren: u blagom padu od istoka prema zapadu
• Visina poda prizemlja: od 20 cm do 156 cm iznad konačno zaravnatog terena uz villu
• Pozicija: tiha i mirna lokacija, odmah do asfaltiranog puta
• Komunalije: sve do terena
• Pogled na more: iz prizemlja ga nema, a s prve etaže pruža se pogled na more
• Vlasništvo: čisto i uredno
• Stanje terena: potpuno očišćen i spreman za gradnju

Nekretnina predstavlja dobru priliku za investitore koji se bave izgradnjom apartmana ili kuća za iznajmljivanje za odmor s bazenom, kao i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću u tihom i mirnom okruženju.

Poreč je smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine.

Gradu pripadaju 53 okolna naselja u kojima se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja, dok se u samom centru može pronaći raznovrsna ponuda apartmana i stanova na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.

Grad su osnovali Rimljani, osvajali Mlečani, a danas predstavlja škrinju povijesnog blaga i kulturne baštine obloženu modernim luksuzom od 5 zvjezdica. Velik broj turista svake godine uživa u gostoprimstvu i vrhunskoj usluzi ovog istarskog bisera.

Tijekom cijele godine u gradu možete pronaći sadržaje za odmor, zabavu, sport, rekreaciju i razgledavanje povijesne baštine te brojnih turističkih atrakcija. U izletničkoj ponudi izdvajaju se nacionalni park Brijuni, jama Baredine, zvjezdarnica Višnjan, okolni gradovi na obali i u unutrašnjosti Istre, Dinopark, Aquacolors i karting pista Motodrom Poreč.

Biciklirati ili šetati možete stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem i mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.

Obala Poreča duga je 37 km i ima 21 plažu s Plavom zastavom, simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala, koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja.

Vlasnicima brodova obala Poreča pruža brojne mogućnosti istraživanja, a plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima. Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda, a u gastronomskoj ponudi neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja uz izvrsna vina i domaće maslinovo ulje.