Baugrundstück, Veprinac - Panoramablick auf den Kvarner

Ein Baugrundstück mit 1.686 m² oberhalb von Opatija steht zum Verkauf, mit rechtskräftiger Baugenehmigung und offenem Panoramablick auf Kvarner. Die gesamte erforderliche Infrastruktur befindet sich bereits auf dem Grundstück, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.

• Lage: Ruhige und geschützte Lage oberhalb der Opatijska rivijera
• Grundstücksfläche: 1.686 m²
• Ausrichtung: Ideale Südostausrichtung mit ganztägiger Sonne
• Entfernung zum Meer: 750 Meter Luftlinie
• Umgebung: Vor und rechts vom Grundstück befindet sich ein geschützter Grüngürtel, mediterraner Wald, der dauerhafte Privatsphäre ohne Möglichkeit weiterer Bebauung garantiert
• Wohnfläche der Villa: Über 800 m², auf 5 Etagen verteilt

Das Grundstück liegt an einem natürlichen Hang, wodurch die künftige Villa von allen Etagen aus einen freien Meerblick bietet. Im Vordergrund liegen das luxuriöse Resort Ičići und die ACI marina, und der Blick reicht weiter bis nach Ika, Lovran, die gesamte südliche Riviera sowie die Inseln von Kvarner.

Das Grundstück wird mit einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung für eine große und luxuriöse Villa verkauft. Das Gelände ist vollständig geräumt, eine Betonzufahrt ist bereits angelegt, und Strom sowie Wasser sind auf dem Grundstück bereits angeschlossen.

Das Projekt trägt die Handschrift renommierter Architekten, mit Fokus auf Wellness, Privatsphäre und erstklassiges Interior Design, und umfasst 3 Pools, davon zwei Außenpools und einen Innenpool.

• Zufahrt und Parken: Sind auf der obersten Etage geplant
• Eingang: Führt in den 2. Stock, von wo aus sich die Residenz vertikal nach oben und unten erstreckt
• Wohnbereich: Der zentrale Open-Plan-Wohnraum mit großen Glasfronten ist zum Meer ausgerichtet
• Galeriebereich: Verbindet die Etagen optisch und betont den vertikalen Charakter der Villa
• Innenaufzug: Verbindet das Erdgeschoss und den zweiten Stock für maximalen Komfort
• Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Autobahn A8 ist nur wenige hundert Meter entfernt, mit ausgezeichneter und schneller Verbindung nach Opatija, Rijeka und zu den Flughäfen

Dieses Grundstück stellt eine seltene und einzigartige Gelegenheit dar, ein perfektes Familienhaus oder eine erstklassige Investition an einer der gefragtesten Lagen an der Adria zu errichten.