Baugrundstück, Pula Monteserpo - rechtskräftige Genehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 535 m² im Pulaer Stadtteil Monteserpo, in ruhiger Umgebung, die sich ideal für das Familienleben eignet, und in der Nähe wichtiger städtischer Einrichtungen. Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch die rechtskräftige Baugenehmigung und das ausgearbeitete Projekt für zwei Wohneinheiten.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, was eine einfachere Raumaufteilung und eine hochwertige Planung der künftigen Bebauung ermöglicht, einschließlich des Gebäudes, des Gartens, der Parkplätze und weiterer Außenbereiche.

Das Grundstück eignet sich für den Eigenbedarf, für eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition für den Weiterverkauf, je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.

• Lage: Pula, Monteserpo
• Grundstücksfläche: 535 m²
• Form des Grundstücks: rechteckig
• Baugenehmigung: rechtskräftig
• Projekt: zwei Wohneinheiten vorgesehen
• Zufahrtsweg: ordentlich und eingetragen
• Infrastruktur: Strom, Wasser und Telekommunikation in unmittelbarer Nähe
• Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1
• Nutzungsmöglichkeiten: Bau eines Einfamilienhauses mit zwei separaten Wohneinheiten, Wohnen einer Familie mit zusätzlicher Einheit für Gäste oder Vermietung, Bau einer Immobilie zur touristischen Vermietung, Investition für den Weiterverkauf, Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen.

Die rechtskräftige Baugenehmigung bedeutet eine erhebliche Zeitersparnis und reduziert die administrativen Schritte, die für den Beginn der Umsetzung des Projekts erforderlich sind. Vor Baubeginn ist die Gültigkeit der Genehmigung sowie alle mit ihrer Umsetzung verbundenen Bedingungen zu prüfen.

Monteserpo ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Pula und zu den täglichen Einrichtungen.

In der Nähe befinden sich: Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomiebetriebe, das Zentrum von Pula, Stadtstrände und touristische Zonen.

Eine solche Lage ist besonders interessant für Familien, die in einem ruhigen Stadtteil ihr eigenes Zuhause bauen möchten, aber auch für Investoren, die ein Grundstück für die Entwicklung eines Wohnprojekts suchen. Das Projekt mit zwei Wohneinheiten bietet Flexibilität und die Möglichkeit, sich an unterschiedliche Investitionsziele anzupassen, vom Bau des eigenen Zuhauses bis zur Schaffung einer Immobilie für die langfristige oder touristische Vermietung.