Građevinsko zemljište, Pula Monteserpo - pravomoćna dozvola

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 535 m² u pulskom naselju Monteserpo, smješteno u mirnom okruženju pogodnom za obiteljski život i u blizini važnih gradskih sadržaja. Posebnu vrijednost nekretnini daju pravomoćna građevinska dozvola i izrađen projekt za dvije stambene jedinice.

Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, što omogućuje jednostavniju organizaciju prostora i kvalitetno planiranje buduće gradnje, uključujući objekt, okućnicu, parkirna mjesta i druge vanjske sadržaje.

Zemljište je pogodno za vlastito stanovanje, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili kao investiciju za daljnju prodaju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

• Lokacija: Pula, Monteserpo
• Površina zemljišta: 535 m²
• Oblik parcele: pravokutan
• Građevinska dozvola: pravomoćna
• Projekt: predviđene dvije stambene jedinice
• Pristupni put: uredan i uknjižen
• Infrastruktura: struja, voda i telekomunikacije u neposrednoj blizini
• Vlasništvo: uredno, 1/1

• Mogućnosti korištenja: izgradnja obiteljske kuće s dvije zasebne stambene jedinice, stanovanje jedne obitelji uz dodatnu jedinicu za goste ili najam, izgradnja nekretnine za turističko iznajmljivanje, investicija za daljnju prodaju, kombinacija vlastitog stanovanja i dodatnog prihoda.

Pravomoćna građevinska dozvola predstavlja značajnu uštedu vremena i smanjuje administrativne korake potrebne za početak realizacije projekta. Prije početka gradnje potrebno je provjeriti važenje dozvole i sve uvjete vezane uz njezinu realizaciju.

Monteserpo omogućuje jednostavan pristup centru Pule i svakodnevnim sadržajima.

• U blizini se nalaze: trgovine i supermarketi, škole i vrtići, javni prijevoz, zdravstvene ustanove, ugostiteljski sadržaji, centar Pule, gradske plaže i turističke zone.

Ovakva lokacija posebno je zanimljiva obiteljima koje žele graditi vlastiti dom u mirnom dijelu grada, ali i investitorima koji traže zemljište za razvoj stambenog projekta. Projekt s dvije stambene jedinice pruža fleksibilnost i mogućnost prilagodbe različitim investicijskim ciljevima, od izgradnje vlastitog doma do stvaranja nekretnine za dugoročni ili turistički najam.