Bauland, Grožnjan - atemberaubender Panoramablick und Abgeschiedenheit

In der Umgebung von Grožnjan, in einem ruhigen und beschaulichen kleinen Ort, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen, steht ein Baugrundstück in Alleinlage mit Panoramablick zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Gebiet der mittelalterlichen Stadt Grožnjan, die heute als Stadt der Künstler und als eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub bekannt ist.

Grožnjan ist eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist sie heute als Stadt der Künstler anerkannt. Wie in den übrigen kleinen Orten Istriens treffen hier mediterranes und kontinentales Klima aufeinander, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Sie besteht aus 11 Siedlungen.

Gemäß der raumplanerischen Dokumentation befinden sich etwa 5.833 m² des Grundstücks innerhalb des Baugebiets der Siedlung für Wohnzwecke, während der übrige Teil des Grundstücks landwirtschaftlich genutzt wird.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Ruinenhaus mit einer Grundfläche von etwa 118 m².

• Vorteile: Die Mikrolage, die Konfiguration und das ordnungsgemäße Eigentum erfüllen die Kriterien für eine Bebauung.