Baugrundstück 8.599 m², Mrgani, Kanfanar - am Rand der Limska Draga

Zwischen Poreč und Rovinj steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 8.599 m² zum Verkauf. Es liegt in Mrgani, in gleicher Entfernung zu Poreč und Rovinj, und bietet eine Investitionsmöglichkeit im Tourismus in einer immer gefragteren Region mit Potenzial für eine erhebliche Rendite.

Das Grundstück liegt am Rand der geschützten Landschaft Limska Draga, am Rand des Baugebiets, ist von einer Trockensteinmauer umgeben und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Luft- und Wasserqualität aus.

Bebaubarkeit: Bau von 10 Villen mit Pools auf großzügigen Grundstücken von 750 m² oder 3 Villen auf Grundstücken von fast 3.000 m², mehrere Reihenhäuser oder Doppelhaushälften.

• Infrastruktur: Wasser am Rand des Grundstücks, Strom in der Nähe, Zufahrt zu zwei Straßen.
• Lage: Mrgani.
• Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit von Orten und Angeboten in ganz Istrien.
• Entfernungen: 5 km zum Meer zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der Limska Draga; 8 km / 11 min - Autobahnausfahrt; 23 km / 27 min nach Rovinj oder Poreč; 22 km / 29 min - Vrsar; 40 km / 33 min - Flughafen Pula; 33 km / 32 min - Nationalpark Brijuni, Fažana; 250 km / 2 h 30 min, Venedig, Italien.

Zugang zu Naturpfaden: Zugang zu verschiedenen Naturpfaden und Wanderwegen durch Wald, Hügel und wunderschöne Landschaften; ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.

• Aktivitäten: Aktivurlaub, Wassersport, Wandern, Radfahren, Motorradfahren, Basejump, Freiklettern, Sportflugplatz.

Mrgani werden bei Investoren und Touristen immer beliebter. Aus dem kleinen romantischen Dorf mit Steinhäusern entstehen heute Villen, ein Restaurant ist eröffnet, und weitere Einrichtungen sind geplant.