Bauland, Jušići - Entwurf für 13 Wohnungen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Jušići, im Gebiet der Gemeinde Matulji, mit einer Gesamtfläche von 2.522 m² und einem vorbereiteten Konzeptentwurf für den Bau von drei modernen Wohngebäuden. Es handelt sich um eine Investitionsmöglichkeit zur Entwicklung eines Wohnkomplexes mit insgesamt 13 Wohnungen, privaten Außenbereichen und Pools.

Der Konzeptentwurf umfasst die Gebäude A, B und C, die als hochwertiger Wohnkomplex für den Neubau-Markt geplant sind. Einen besonderen Mehrwert für das Projekt bieten Dachterrassen und Pools, wodurch den künftigen Wohnungen ein zusätzliches Maß an Komfort und Marktattraktivität gesichert wird.

• Gebäude A: Gesamtfläche 602,96 m², drei großzügige Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
• Gebäude B: Gesamtfläche 768,60 m², Mehrfamilienhaus mit unterschiedlichen Wohnungstypologien, verteilt über mehrere Etagen.
• Gebäude C: Gesamtfläche 820,69 m², Mehrfamilienhaus mit unterschiedlichen Wohnungstypologien, verteilt über mehrere Etagen.

Das Projekt sieht Wohnungen unterschiedlicher Größen vor, von kleineren Einheiten mit einer Fläche von etwa 55 m² bis hin zu großen Wohnungen mit fast 190 m², was eine hochwertige Diversifizierung des Angebots und die Ansprache unterschiedlicher Käuferprofile ermöglicht. Das Konzept ist auf moderne Architektur, Privatsphäre, funktionale Grundrisse und hochwertige Außenbereiche ausgerichtet.

Das Grundstück wird mit vorbereiteten Konzeptentwürfen verkauft, während der künftige Investor verpflichtet ist, die Haupt- und Ausführungsprojekte zu erstellen sowie den Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung einzureichen. Sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen wichtigen Vorteil für die weitere Entwicklung des Projekts darstellt.

Die Lage in Jušići bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Matulji, Opatija und Rijeka sowie einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Wohnatmosphäre und hochwertiger jüngerer Bebauung, während die gute Erreichbarkeit das Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich erhöht.

Die Kombination aus Baugrundstück und vorbereitetem Konzeptentwurf für drei Wohngebäude macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts im weiteren Gebiet von Opatija.