Baugrundstück, Oprtalj - Panoramablick auf die Hügel

In der Umgebung von Oprtalj, einem der malerischsten Städtchen im Nordwesten Istriens, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer Landschaft mit märchenhaften Ausblicken und bietet das authentische Flair eines kleinen istrischen Ortes, Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Lärm sowie die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Oprtalj ist eine kleine Stadt mit wunderbaren Menschen und reicher Tradition, geprägt von mildem mediterranem Klima, sonnigen Hängen und atemberaubendem Grün. Diese üppig grüne Gegend, reich an Natur- und Kulturerbe, ist besonders bekannt für Trüffel, hochwertiges Olivenöl und Wein.

Der Ort liegt auf 378 Metern über dem Meeresspiegel oberhalb der Mirna, gegenüber von Motovun. Von hier aus eröffnet sich ein Blick über ganz Istrien von Učka bis Triest und bis zur Westküste. Die Gemeinde Oprtalj-Portole erstreckt sich über 62 km² und umfasst 16 Siedlungen.

Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, die zusammen eine geschlossene Einheit mit ausgewogenen Voraussetzungen bilden, was bei der Ausarbeitung eines Konzeptentwurfs genutzt wurde.

• Nutzung: bebauter und geordneter Teil des Baugebiets einer Siedlung mit Wohnnutzung
• Vorteile: Mikrolage, Konfiguration, geordnete Eigentumsverhältnisse und Dokumentation
• Aussicht: Panoramablick auf samtige Hügel

Aufgrund der genannten Merkmale bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Bebauung.