Baugrundstück, Motovun - Brkač, offener Blick und Privatsphäre

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Umgebung von Motovun, in einer ruhigen und abgeschiedenen Mikrolage, umgeben von Natur, Grün und Wald, mit offenem Blick auf Motovun. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.965 m², und die Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Baugrundstück und großzügiger natürlicher Umgebung dar.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 1.965 m²
• Baufläche: 820 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 1.145 m²
• Vorentwurf: authentische istrische Steinvilla mit einer Fläche von etwa 300 m²

Das Verhältnis zwischen Bau- und Landwirtschaftsfläche ermöglicht die Schaffung eines privaten und großzügigen Gartengrundstücks bei gleichzeitiger Wahrung des Gefühls von Abgeschiedenheit und Verbundenheit mit der Natur.

Das Grundstück liegt abgeschieden auf leicht geneigtem Gelände, was die Offenheit des Raums und den Blick in die Natur zusätzlich betont. An diesem Standort kann man völlige Ruhe genießen, fernab des unmittelbaren urbanen Alltags, und dennoch ausreichend nah an den Angeboten bleiben, die Zentralistrien bietet.

Besonders wertvoll ist die Tatsache, dass es sich um das letzte Baugrundstück in der Zone handelt, wodurch das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zusätzlich unterstrichen wird. Die Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was bei der Umsetzung des zukünftigen Projekts einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Für das betreffende Grundstück wurde bereits ein Vorentwurf für eine authentische istrische Steinvilla erstellt. Das Grundstück bietet somit ein konkretes Potenzial für die Schaffung einer repräsentativen Immobilie, die sich perfekt in das natürliche Ambiente und den Charakter der Landschaft einfügen würde. Die zukünftige Villa kann als private Oase für die Eigentümer gedacht werden, aber auch als hochwertiges touristisches Objekt für Gäste, die Privatsphäre, Authentizität und das Erlebnis Istriens suchen.

Motovun ist einer der bekanntesten Orte in Istrien, bekannt für seine mittelalterliche Architektur, atemberaubende Panoramablicke, Trüffel, erstklassige Weine und Gastronomie. Seine Lage im Herzen Istriens ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen weiteren attraktiven Destinationen.

Ein zusätzlicher Vorteil der Lage ist die Entfernung zum Meer von etwa 30 Minuten Fahrt sowie die Nähe zu Weinstraßen, gastronomischen Zielen und zahlreichen istrischen Attraktionen, was die Nutzung der Immobilie das ganze Jahr über ermöglicht.

Für einen Käufer, der ein Grundstück sucht, auf dem er seine eigene private Oase schaffen kann und gleichzeitig das Potenzial für eine ernsthafte touristische Investition haben möchte, bietet dieses Grundstück eine sehr interessante Kombination und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Zentralistriens dar.