Građevinsko zemljište, Motovun - Brkač, otvoren pogled i privatnost

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u okolici Motovuna, na mirnoj i izdvojenoj mikrolokaciji okruženoj prirodom, zelenilom i šumom, s otvorenim pogledom prema Motovunu. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.965 m², a nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju građevinske parcele i prostranog prirodnog okruženja.

• Ukupna površina zemljišta: 1.965 m²
• Građevinski dio: 820 m²
• Poljoprivredni dio: 1.145 m²
• Idejni projekt: autentična istarska kamena vila površine približno 300 m²

Omjer građevinskog i poljoprivrednog dijela omogućuje stvaranje privatne i prostrane okućnice uz očuvanje osjećaja osame i povezanosti s prirodom.

Parcela se nalazi na osami, na blagom nagibu terena, što dodatno naglašava otvorenost prostora i pogled na prirodu. Na ovoj lokaciji moguće je uživati u potpunom miru, bez neposredne urbane svakodnevice, a istovremeno ostati dovoljno blizu sadržajima koje pruža središnja Istra.

Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da se radi o zadnjem građevinskom zemljištu u zoni, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i mira. Infrastruktura se nalazi uz parcelu, što predstavlja dodatnu pogodnost prilikom realizacije budućeg projekta.

Za predmetnu parcelu već je izrađen idejni projekt autentične istarske kamene vile. Zemljište tako predstavlja konkretan potencijal za stvaranje reprezentativne nekretnine koja bi se savršeno uklopila u prirodni ambijent i karakter krajolika. Buduća vila može biti zamišljena kao privatna oaza za vlasnike, ali i kao visokokategorizirani turistički objekt namijenjen gostima koji traže privatnost, autentičnost i iskustvo Istre.

Motovun je jedno od najpoznatijih mjesta u Istri, prepoznatljivo po srednjovjekovnoj arhitekturi, panoramskim pogledima, tartufima, vrhunskim vinima i gastronomiji. Njegov položaj u srcu Istre omogućuje jednostavan pristup brojnim drugim atraktivnim destinacijama.

Dodatna prednost lokacije je udaljenost od mora od približno 30 minuta vožnje, kao i blizina vinskih cesta, gastronomskih destinacija i brojnih istarskih atrakcija, što omogućuje korištenje nekretnine tijekom cijele godine.

Za kupca koji traži zemljište na kojem može stvoriti vlastitu privatnu oazu, a istovremeno imati potencijal za ozbiljnu turističku investiciju, ova parcela nudi vrlo zanimljivu kombinaciju te predstavlja rijetku priliku na tržištu središnje Istre.