Bauland 1.900 m², Opatija - Centar, atemberaubender Panoramablick auf das Meer

Im Zentrum von Opatija steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.900 m², Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, eine Villa, ein Wohngebäude mit Wohnungen/Apartments oder ein Haus zur Vermietung/Feriennutzung mit Pool.

Das Grundstück liegt ca. 740 m Luftlinie vom Meer entfernt, beziehungsweise 1,5 km mit dem Auto (ca. 2 min), hat eine südliche Ausrichtung und befindet sich auf einem Hügel. Es fällt leicht ab und weist mehrere abfallende Kaskaden auf; zudem liegt es in ruhiger und stiller Lage, direkt an einer asphaltierten Straße.

• Lage: Opatija, Zentrum
• Grundstücksfläche: 1.900 m²
• Entfernung zum Meer: ca. 740 m Luftlinie
• Entfernung mit dem Auto: 1,5 km (ca. 2 min)
• Ausrichtung: südlich
• Baugenehmigung: für 2 Objekte, jeweils 1.250 m²
• Gesamt-BGF: 2.500 m² + Pools
• Bezahlte Beiträge: Kommunalabgaben, Wasser, Strom, Telefon
• Erschließung: bis zum Grundstück vorhanden
• Eigentum: sauber und ordentlich
• Zustand des Geländes: teilweise geräumt und baubereit

Die zukünftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen panoramischen, offenen Meerblick auf den gesamten Kvarnerski zaljev und die Inseln.

Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments befassen, aber auch für jene, die ein Haus zur Vermietung/Feriennutzung mit Pool oder ein Einfamilienhaus / eine Villa in einer ruhigen und stillen Umgebung errichten möchten.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Učka. Von Immobilien in Opatija eröffnet sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen voller Geschichte umgeben. Die Straßen von Opatija prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der habsburgischen Zeit. Die große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren dafür, dass Opatija ein perfektes Touristenziel ist, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, und die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % und zur Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.