OPATIJA, CENTAR - Baugrundstück 950 m² mit Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer
Im Zentrum von Opatija steht ein Baugrundstück mit 800 m² zum Verkauf, mit Baugenehmigung und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Es eignet sich für ein Einfamilienhaus, eine Villa, ein Wohngebäude, Wohnungen, Apartments oder ein Ferienhaus zur Vermietung mit Pool.
Das Grundstück liegt ca. 740 m Luftlinie vom Meer entfernt beziehungsweise 1,5 km mit dem Auto (ca. 2 min). Es ist nach Süden ausgerichtet, befindet sich auf einem Hügel, ist leicht geneigt mit mehreren abfallenden Kaskaden, liegt in ruhiger und friedlicher Lage direkt an einer asphaltierten Straße und ist teilweise gerodet sowie baubereit.
- Baugenehmigung: für eine Immobilie mit 1.250 m² (BRP) + Pools
- Bezahlte Beiträge: Kommunalabgaben, Wasser, Strom, Tel.
- Erschließung: alle Versorgungsanschlüsse bis zum Grundstück
- Eigentum: sauber und ordentlich
Die künftig auf diesem Grundstück errichtete Immobilie hätte einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln sogar vom Erdgeschoss aus.
Dies ist eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments befassen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus zur Vermietung mit Pool oder ein Einfamilienhaus / eine Villa in ruhiger und friedlicher Umgebung errichten möchten.
Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Gäste aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur am Fuße des Učka umgeben, und von Immobilien in Opatija bietet sich ein unvergleichlicher Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen und reicher Geschichte umgeben. Das Stadtbild prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit.
Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Touristenziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl erkannt wurde. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % und zur Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
