Grundstück zum Kauf in Opatija - Centar

Im Zentrum von Opatija steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.100 m² mit Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf, geeignet für ein Einfamilienhaus, eine Villa, ein Wohngebäude, Wohnungen, Apartments oder ein Ferienhaus zur Vermietung mit Pool.

Das Grundstück liegt ca. 740 m Luftlinie vom Meer entfernt, beziehungsweise 1,5 km mit dem Auto (ca. 2 min), hat eine südliche Ausrichtung und einen offenen Panoramablick auf das Meer. Es befindet sich auf einem Hügel, ist topografisch leicht abfallend mit mehreren abfallenden Kaskaden, liegt in einer ruhigen und stillen Lage direkt an einer asphaltierten Straße und ist teilweise geräumt und baubereit.

• Baugenehmigung: für ein Objekt von 1.250 m² (BRP) + Pools
• Bezahlte Abgaben: Kommunalabgaben, Wasser, Strom, Telefon
• Erschließung: alle Anschlüsse bis zum Grundstück
• Eigentum: sauber und ordentlich

Die zukünftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarnerski zaljev und die Inseln.

Die Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments befassen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Vermietung oder ein Einfamilienhaus / eine Villa in einer ruhigen und stillen Umgebung errichten möchten.

Opatija ist ein bekanntes Touristenziel an der Adria, gelegen am Fuße des Berges Učka. Von den Immobilien in Opatija bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres, und die Stadt ist von charmanten kleinen Orten, alten Häusern in engen Gassen und Villen aus der Habsburgerzeit umgeben. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen machen Opatija zu einem anerkannten Touristenziel und einer ausgezeichneten Investitionswahl. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.