Landwirtschaftsfläche 4.233 m², Labin - ebene Parzelle

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 4.233 m² in der Nähe von Labin, gelegen in ruhiger Umgebung, mit ebener Fläche und Zufahrtsweg. Es befindet sich nur 150 Meter von den ersten Häusern und Siedlungen entfernt und ist eine gute Wahl für verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen sowie für den Aufenthalt in der Natur.

Labin, an der Ostküste Istriens gelegen, ist eine der historisch bedeutendsten Städte der Region mit einer reichen Bergbau- und Kulturtradition. Die Altstadt erhebt sich über dem Meer mit Blick auf den Kvarnerski zaljev und die Insel Cres, und das urbane Zentrum verzeichnet in jüngerer Zeit eine stetige Entwicklung, insbesondere in den Bereichen Tourismus, Dienstleistungen und Wohnungsbau.

Das weitere Gebiet von Labin ist bekannt für seine natürliche Landschaft, saubere Luft und fruchtbaren Boden, der für verschiedene Formen der Landwirtschaft geeignet ist. Das Klima ist mild mediterran, mit vielen Sonnentagen und ausreichend Niederschlägen, was dieses Gebiet günstig für den Anbau von Weinreben, Oliven, Lavendel sowie verschiedener Gemüse- und Obstkulturen macht. Viele Eigentümer nutzen die Grundstücke für den Eigenbedarf, während zunehmend auch kleinere Familien-OPG und Hobby-Landwirtschaft entstehen.

• Fläche: 4.233 m²
• Art des Grundstücks: landwirtschaftliches Grundstück
• Eintrag im Grundbuch: Weide
• Form des Grundstücks: regelmäßige rechteckige Form
• Geländekonfiguration: vollständig ebene Fläche
• Entfernung zu den ersten Häusern und Siedlungen: 150 Meter
• Zufahrt: ordentlicher Schotterweg
• Entfernung von der asphaltierten Straße: etwa 150 Meter
• Bepflanzung: Ein Teil des Grundstücks ist mit holziger Vegetation bedeckt, die als Brennholz genutzt oder zur Vergrößerung der bewirtschaftbaren Fläche gerodet werden kann

Die Immobilie eignet sich für Bepflanzung, die Entwicklung eines kleineren landwirtschaftlichen Betriebs, die Aufstellung eines Fertigobjekts für Wochenendaufenthalte oder als privater Ort für den Aufenthalt in der Natur, in unmittelbarer Nähe zur Zivilisation.

Das Grundstück bietet eine Kombination aus Erreichbarkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial, verbunden mit einer ruhigen und natürlichen Umgebung in der Nähe eines entwickelten urbanen Zentrums.