Baugrundstück 2.966 m², Skitača bei Labin - Meerblick
In Skitača, im südlichen Teil der Halbinsel Labin, steht ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.966 m² und einer gültigen Baugenehmigung für zwei moderne Villen zum Verkauf.
Der kleine Ort Skitača liegt auf einer Hochebene auf 420 beziehungsweise 425 Metern über dem Meeresspiegel und ist von vier Hügeln umgeben: Goli, Oštri, Brdo und Orlić. Genau diese schützen das Dorf vor den starken Bora-Böen, die in dieser Gegend häufig auftreten. Skitača wurde im 15. Jahrhundert gegründet, als Flüchtlinge vor den Türken flohen, und der Name, vermutlich walachischen Ursprungs, bezeichnet Menschen, die umherziehen - Wanderer.
Dem Projekt zufolge ist der Bau von zwei modernen Villen mit Pool vorgesehen. Beide Villen haben dieselbe Bruttofläche von 260 m², jeweils mit eigenem Pool von 50 m². Zusätzlich ist ein kleineres Nebengebäude mit einer Fläche von 50 m² geplant.
- Erdgeschoss
- Wohn- und Essbereich
- Separate Küche mit doppelter Durchreiche und Ausgang auf die Außenterrasse mit Esstisch
- Separater Bereich für eine Sauna
- WC mit separatem Eingang
- Badezimmer mit Waschmaschine
- Technikraum
- Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
- Sauna
- Fitnessraum
- Außenbereich
- Infinity-Pool 50 m²
- Kinderspielplatz
- Parkplätze für 3 Autos
Die Villen sind in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Ausrichtung der Villen ist Nord-Süd, sodass alle Räume nach Süden orientiert sind und einen offenen Meerblick bieten.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, verfügt über eine eigene Zufahrt sowie die gesamte erforderliche Infrastruktur. Auf der Südseite grenzt es an Grundstücke außerhalb der Bauzone und bietet einen unverbaubaren Meerblick.
- Solarkraftwerk: Anschluss mit Genehmigung für den Anschluss eines 15 kw Solarkraftwerks
- Wasser: Geplanter Tank mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern
- Brunnen: Möglichkeit einer Brunnenbohrung in 150 m Tiefe - Quelle mit 250 Litern pro Minute
- Dokumentation: Gültige Baugenehmigung, Hauptprojekt und Ausführungsprojekt
- Eigentum: Ordnungsgemäß
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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