Građevinsko zemljište 2.966 m², Skitača kod Labina - pogled na more

U Skitači, na južnom dijelu labinskog poluotoka, prodaje se jedinstveno građevinsko zemljište površine 2.966 m² s valjanom građevinskom dozvolom za dvije moderne vile.

Mjestašce Skitača smješteno je na proplanku na nadmorskoj visini od 420 metara, odnosno 425 metara, i okruženo četirima brdima: Goli, Oštri, Brdo i Orlić. Upravo oni štite selo od oštrih naleta bure, česte pojave na tom području. Skitača je osnovana u 15. stoljeću, kada su izbjeglice bježale pred Turcima, a ime, vjerojatno vlaškog porijekla, označava ljude koji sele – skitnice.

Prema projektu predviđena je gradnja dvije moderne vile s bazenom. Obje vile imaju istu bruto površinu od 260 m², svaka sa svojim bazenom površine 50 m², a predviđen je i manji dodatni objekt površine 50 m².

• Prizemlje: dnevni boravak i blagovaona, izdvojena kuhinja s dvojnim posluživanjem i izlazom do vanjske terase sa stolom za blagovanje, odvojeni prostor za saunu, WC sa zasebnim ulazom, kupaonica sa strojem za pranje rublja, tehnička prostorija.
• Kat: tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, sauna, trim kabinet.
• Okućnica: infinity bazen 50 m², dječje igralište, parking za 3 automobila.

Vile su opremljene podnim grijanjem i klimom u svim prostorijama. Orijentacija vila je sjever-jug, tako da su sve prostorije orijentirane na jug, s otvorenim pogledom na more.

Zemljište je blage kosine, s vlastitim prilaznim putem i svom potrebnom infrastrukturom. S južne strane graniči s parcelama koje nisu u građevinskom području te pruža neometan pogled na more.

• Solarna elektrana: priključak s dozvolom za priključenje 15 kw solarne elektrane.
• Voda: planiran spremnik zapremine 30.000 litara.
• Bunar: mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine – izvor 250 litara u minuti.
• Dokumentacija: valjana građevinska dozvola, glavni i izvedbeni projekt.
• Vlasništvo: uredno.