Baugrundstück, Kršan - Blick auf Učka und Privatsphäre

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für touristische Nutzung T2 mit einer Fläche von 7.840 m² in der Gemeinde Kršan, gelegen in natürlicher Umgebung mit Blick auf Učka. Die Lage ist von Wald umgeben und bietet Privatsphäre, Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kršan ist eine malerische Ortschaft in Ostistrien, nördlich von Labin am Rand des Čepićkog polja gelegen. Historisch ist der Ort für die mittelalterliche Burg aus dem 13. Jahrhundert bekannt, in der der "Istarski razvod" gefunden wurde. In der Umgebung befinden sich die Kirche Sv. Kvirina mit Fresken aus dem 15. Jahrhundert und die Plominski natpis, die älteste glagolitische Inschrift. Kršan entwickelt heute Tourismus, Landwirtschaft und Viehzucht und organisiert Veranstaltungen wie das Festival samoniklog bilja und den Kršonski pir. Der Ort ist von den Naturschönheiten der Učka umgeben und ideal für die Erkundung des kulturellen Erbes sowie für einen aktiven Urlaub.

Laut dem Raumordnungsplan ist das Grundstück für den Bau eines touristischen Resorts (T2) vorgesehen, einschließlich Unterkunftskapazitäten, Gastronomiebetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

• Grundstücksfläche: 7.840 m²
• Nutzung: touristisches Resort (T2)
• Maximale Bebauung: bis zu zwei oberirdische Geschosse und ein unterirdisches Geschoss
• Grünstreifen: mindestens 40 % der Fläche müssen als Parkanlagen und natürliche Begrünung gestaltet bleiben
• Infrastruktur: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe

Die Lage stellt eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines touristischen Projekts dar, das Naturschönheit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial vereint.