Baugrundstück, Rovinj - Rovinjsko Selo, gewerbliche Nutzung

Nur wenige Fahrminuten von Rovinj und seinen bekannten Stränden entfernt steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.411 m² zum Verkauf, das für I2 - Produktions- und Gewerbebau vorgesehen ist. Das Grundstück mit regelmäßiger Form stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition und die Entwicklung eines Geschäftsprojekts dar.

Das Gelände ist eben und vollständig geräumt, was einen einfachen und schnellen Projektstart ohne größere Vorbereitungsarbeiten ermöglicht.

Mögliche Nutzung: Geschäftsgebäude, Produktionshallen und Werkstätten, Lager, Service- und Handwerksbetriebe, kleinere Anlagen der ruhigen Produktion, Büro- und Verkaufsflächen im Zusammenhang mit der Tätigkeit.

Zugang: auf einer Seite direkt an der Hauptverkehrsstraße, auf der anderen Seite über einen öffentlichen Nebenweg.

Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanalisation sind in etwa 70 m Entfernung vom Grundstück verfügbar.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und schnellen Zugang zu Rovinj, und angesichts der immer geringeren Verfügbarkeit ähnlicher Gewerbegrundstücke in der Umgebung der Stadt stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.

Rovinj ist die attraktivste malerische Stadt Istriens mit einer Altstadt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, und liegt an der Westküste Istriens. Sie zeichnet sich durch einen ausgesprochen gegliederten Archipel mit 14 Inselchen und 6 Felsen sowie 67 km Küstenlinie aus, die als geschütztes Naturerbe gilt. Die wunderschöne zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das hervorragende gastronomische Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen sowie die sympathischen und freundlichen Gastgeber machen diesen Ort besonders attraktiv.