Landwirtschaftsfläche, Rovinj - 12.730 m², Wasser und Strom
Zum Verkauf steht ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.730 m² in einer Lage etwa 5 km von Rovinj entfernt. Es handelt sich um ein großes, ebenes und kompaktes Grundstück, das über Jahre hinweg aktiv bewirtschaftet wurde und über aktive Wasser- und Stromanschlüsse direkt auf dem Grundstück verfügt.
- Fläche: 12.730 m²
- Entfernung von Rovinj: etwa 5 km
- Nutzung laut Raumordnungsplan: landwirtschaftlich
- Konfiguration: eben
- Wasser: aktiver Anschluss auf dem Grundstück
- Strom: aktiver Anschluss auf dem Grundstück
- Zufahrt: öffentliche Straße
- Zufahrtsweg: die letzten etwa 250 m sind nicht asphaltiert, der Weg ist jedoch eben und wird regelmäßig instand gehalten
Nach den verfügbaren Informationen handelt es sich um Haushaltsanschlüsse, für die auch heute noch eine Pauschale entrichtet wird, was einen erheblichen praktischen Vorteil gegenüber landwirtschaftlichen Grundstücken ohne bestehende Infrastruktur darstellt.
Die Fläche von mehr als 12.700 m² ermöglicht eine ernsthafte Nutzung des Grundstücks und eröffnet Raum für verschiedene landwirtschaftliche Konzepte, abhängig von den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers.
- landwirtschaftliche Produktion
- Olivenanbau und andere Dauerkulturen
- Weinbau
- Obstbau
- Gemüseanbau und andere landwirtschaftliche Kulturen
- OPG oder bestehender landwirtschaftlicher Betrieb
- Erweiterung der bestehenden landwirtschaftlichen Produktion
- Käufer, die eine größere landwirtschaftliche Fläche in der Nähe von Rovinj suchen
Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten und eventuelle Voraussetzungen für bestimmte Inhalte müssen gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und Vorschriften geprüft werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen landwirtschaftlichen Umgebung etwa 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Baumschulen sowie zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charakter und der Nähe zu einer der attraktivsten istrischen Tourismusstädte, bei täglicher Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen sowie dem Raum, der Ruhe und der Privatsphäre, die für ein landwirtschaftliches Gebiet charakteristisch sind.
Die große Fläche, die ebene Konfiguration, die langjährige landwirtschaftliche Bewirtschaftung, die aktiven Wasser- und Stromanschlüsse sowie die Nähe zu Rovinj heben dieses Grundstück besonders hervor. Es eignet sich für einen Landwirt oder einen OPG, der die Produktion erweitern möchte, ebenso wie für einen Investor oder privaten Käufer, der ein größeres landwirtschaftliches Grundstück mit einer Kombination aus Fläche, Zufahrt, Infrastruktur und attraktiver Lage sucht.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.