Grundstück, Labin - rechtskräftige Genehmigung und begonnener Bau

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.402 m² in einer ruhigen Siedlung im Raum Labin, mit rechtskräftiger Baugenehmigung, einem Projekt für ein eingeschossiges Haus und bereits begonnener Bauausführung. Die Immobilie liegt etwa 3,5 km vom Zentrum von Labin und 7 km von den ersten Stränden in Rabac entfernt.

Der Bau hat bereits begonnen, und die Fundamente sowie die Bodenplatte wurden bereits ausgeführt. Dem künftigen Eigentümer bleibt die Fortsetzung des Baus gemäß dem bestehenden Projekt.

• Gesamtfläche des Grundstücks: 1.402 m²
• Baugrundstück: 675 m²
• Landwirtschaftliches Grundstück: 727 m²
• Nettogrundfläche des eingeschossigen Hauses laut Projekt: 120,90 m²
• Bruttogrundfläche des eingeschossigen Hauses ohne Terrassen laut Projekt: 133,50 m²

Geplante Raumaufteilung laut Projekt:

• Eingeschossiges Haus: Flur 8,60 m², Küche 7,60 m², Esszimmer 10,40 m², Wohnzimmer 19,10 m², zwei Schlafzimmer mit je 12,20 m², Badezimmer 6,30 m², Hauswirtschaftsraum 3,90 m², WC 2,90 m², Garage 24,80 m², überdachter Eingang 4,20 m², überdachte Terrasse 8,70 m².

Die Baugenehmigung ist rechtskräftig, und die kommunalen Abgaben wurden bezahlt. Auch die beantragten Strom- und Wasseranschlüsse wurden bezahlt. Derzeit wird auf HEP und den zuständigen Wasserversorger gewartet, damit die Anschlüsse zum Grundstück geführt und die Kästen installiert werden.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, den bereits begonnenen Bau gemäß dem bestehenden Projekt fortzusetzen, mit geklärter Baugenehmigungsdokumentation, bezahlten Abgaben sowie ausgeführten Fundamenten und Bodenplatte.