Zemljište, Labin - pravomoćna dozvola i započeta gradnja

Prodaje se zemljište ukupne površine 1.402 m² u mirnom naselju na području Labina, s pravomoćnom građevinskom dozvolom, projektom za prizemnicu i započetom gradnjom. Nekretnina se nalazi približno 3,5 km od centra Labina i 7 km od prvih plaža u Rapcu.

Gradnja je već započela te su izvedeni temelji i temeljna ploča, a budućem vlasniku preostaje nastavak izgradnje prema postojećem projektu.

• Ukupna površina zemljišta: 1.402 m²
• Građevinsko zemljište: 675 m²
• Poljoprivredno zemljište: 727 m²
• Neto površina prizemnice prema projektu: 120,90 m²
• Bruto površina prizemnice bez terasa prema projektu: 133,50 m²

Planirani raspored prostorija prema projektu:

• Prizemnica: hodnik 8,60 m², kuhinja 7,60 m², blagovaonica 10,40 m², dnevni boravak 19,10 m², dvije spavaće sobe po 12,20 m², kupaonica 6,30 m², utility prostorija 3,90 m², WC 2,90 m², garaža 24,80 m², natkriveni ulaz 4,20 m², natkrivena terasa 8,70 m².

Građevinska dozvola je pravomoćna, a komunalni doprinosi su plaćeni. Plaćeni su i zatraženi priključci električne energije i vode. Trenutačno se čeka HEP i nadležni isporučitelj vodnih usluga da dovedu priključke i postave ormariće na parcelu.

Nekretnina pruža mogućnost nastavka već započete gradnje prema postojećem projektu, uz riješenu građevinsku dokumentaciju, plaćene doprinose te izvedene temelje i temeljnu ploču.