Centar, Grundstück für den Bau von Wohnungen - Obrubići, 2.156 m²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke im Zentrum von Zaprešić, in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Umgehungsstraße.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.156 m².

Die Front entlang der Zufahrtsstraße beträgt etwa 21 m, während die Länge an der längsten Seite etwa 67 m beträgt.

Die kommunale Infrastruktur, Strom, Gas, Wasser und Abwasser, befindet sich direkt neben dem Grundstück, entlang der Zufahrtsstraße.

Das Grundstück ist nach dem Generalbebauungsplan der Stadt Zaprešić für Wohnzwecke vorgesehen, und eine niedrige Mehrfamilienbebauung mit einer Höhe von bis zu 4 oberirdischen Geschossen ist zulässig.

Die grundlegenden Bauvoraussetzungen sind folgende:

• mind. 65 m² Grundstücksfläche pro Wohnung
• Kig: max. 0,30
• Kis: max. 2,00
• Geschossigkeit: Erdgeschoss + 2 + zurückgesetztes Obergeschoss mit der Möglichkeit eines Kellers oder einer Tiefgarage
• Max. Höhe: 14 m
• Grünflächen: mind. 30 %
• Parken: 2,0 Stellplätze / Wohnung

Die ausgezeichnete Mikrolage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen für das Familienleben.