Baugrundstück, 2.750 m², Rugvica - ebene Parzelle an der Straße

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, makrolagebezogen sehr attraktiver Lage in Rugvica, nur 5 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt und 10 Minuten vom Zentrum von Dugo Selo sowie allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die aus 5 aneinanderliegenden Grundstücken besteht und ausschließlich gemeinsam verkauft wird. Alle Grundstücke haben die gleiche Fläche von 550 m², sind in einem regelmäßigen rechteckigen Format, liegen auf völlig ebenem Gelände und verfügen über eine Zufahrt zur Straße sowie über eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaser-Internet.

Aufgrund ihrer Größe bietet die Immobilie verschiedene Baumöglichkeiten. Möglich ist der Bau von Wohngebäuden und Wohn- und Geschäftsgebäuden, einschließlich freistehender, halb angebauter und Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bzw. Gebäude.

• Anzahl der Grundstücke: 5
• Fläche des einzelnen Grundstücks: 550 m²
• Form der Grundstücke: regelmäßige rechteckige Form
• Gelände: völlig eben
• Zufahrt: zur Straße
• Infrastruktur: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Glasfaser-Internet
• Bebauungskoeffizient: 0,3
• Max. BRP: 2.800 m²

Der Eigentümer bevorzugt einen Tausch des Grundstücks gegen eine fertiggestellte Wohnung oder Wohnungen an der betreffenden Lage.

Im Ort hat der Bau kleinerer Wohngebäude begonnen, und auch das benachbarte Grundstück steht zum Verkauf, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten für die Bebauung eröffnet. Lageinformationen und Details sind auf Anfrage erhältlich.

Rugvica ist derzeit sowohl zum Bauen als auch zum Wohnen attraktiv, vor allem wegen der Nähe zu Zagreb und der niedrigeren Wohnungspreise im Vergleich zu Zagreb sowie der intensiven Ausweitung von Wohnzonen, Retail Parks und Infrastruktur rund um IKEA und die Autobahnausfahrt, was das Interesse junger Familien und Investoren erhöht.

Ausgezeichnete Gelegenheit! Empfehlung der Agentur.