Grundstück zum Kauf in Črnec Rugvički
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, zugleich makrolagebezogen sehr attraktiver Lage in Rugvica, nur 5 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt und 10 Minuten vom Zentrum von Dugo Selo sowie von allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Das Grundstück stellt aufgrund seiner Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Es besteht aus 6 aneinander gereihten Grundstücken, die gemeinsam verkauft werden, jeweils mit einer Fläche von ca. 550 m², in regelmäßiger rechteckiger Form und auf völlig ebenem Gelände gelegen. Die Zufahrt zur Straße ist gewährleistet, und die komplette Infrastruktur ist vorhanden: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaserinternet.
Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Möglich ist die Errichtung von Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Mehrfamilienhäusern, einschließlich freistehender, halb angebauter Objekte und Reihenhäuser.
- Anzahl der Grundstücke: 6 aneinander gereihte Grundstücke
- Fläche des einzelnen Grundstücks: ca. 550 m²
- Form: regelmäßige rechteckige Form
- Gelände: völlig eben
- Zufahrt: Zufahrt zur Straße
- Infrastruktur: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaserinternet
- Bebauungsmöglichkeiten: Wohngebäude, Wohn- und Geschäftsgebäude (freistehend, halb angebaut und Reihenhäuser) sowie Mehrfamilienhäuser / Wohngebäude
- Ausnutzungskoeffizient: 0,3
- Max. BRP: 4.200 m²
Die Lageinformation und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Der Eigentümer bevorzugt einen Tausch des Grundstücks gegen eine fertiggestellte Wohnung oder Wohnungen an der betreffenden Lage.
Im Ort hat der Bau kleinerer Wohngebäude begonnen. Rugvica ist derzeit attraktiv zum Bauen und Wohnen, vor allem wegen der Nähe zu Zagreb und der niedrigeren Wohnungspreise im Vergleich zu Zagreb sowie der intensiven Erweiterung von Wohnzonen, Retail Parks und der Infrastruktur rund um IKEA und die Autobahnausfahrt, was das Interesse junger Familien und Investoren erhöht.
Ausgezeichnete Gelegenheit! Empfehlung der Agentur.
