Baugrundstück 412 m², Škrip na Braču - Genehmigung und Meerblick

In Škrip auf der Insel Brač, im Zentrum des Ortes, steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 412 m² zum Verkauf, ausschließlich zusammen mit einem Objekt, das bis zur Phase des hohen Rohbaus errichtet wurde. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit ungefähren Maßen von 25,75 x 16 m und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer.

Die gesamte erforderliche kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, während ein Geschäft, Restaurants und weitere Einrichtungen in wenigen Minuten vom Standort aus erreichbar sind. Das Meer und der Strand sind etwa 5 Autominuten entfernt.

Das Projekt sieht die Gestaltung des Objekts als zwei separate zweigeschossige Wohneinheiten vor, jede mit einer Fläche von etwa 75 m².

• Immobilienpreis: 450.000 EUR + MwSt.
• Baugenehmigung: rechtskräftig, ausgestellt im August 2025
• Genehmigte Bebauung: freistehendes Wohngebäude mit Erdgeschoss + Obergeschoss
• Gesamte Grundrissfläche: 103,94 m²
• Kommunale Abgaben: beglichen
• Vorbereitende Aushubarbeiten: für den künftigen Bau ausgeführt
• Gesamtfläche des Erdgeschosses für beide Wohnungen: 80,71 m²
• Gesamtfläche des Obergeschosses für beide Wohnungen: 66,37 m²
• Gesamtfläche beider Wohnungen: 147,08 m²

Vorgesehene Raumaufteilung:

Erdgeschoss - Wohnung 1 und Wohnung 2: Kommunikationsbereich - 4,84 m², Abstellraum - 2,15 m², Schlafzimmer 1 - 12,08 m², Badezimmer 1 - 3,70 m², Schlafzimmer 2 - 13,87 m², Badezimmer 2 - 3,70 m².

Obergeschoss - beide Wohneinheiten: Eingangsbereich - 3,94 m², Wohnzimmer und verbundene Wohnbereiche - 24,85 m², Speisekammer - 2,30 m², WC - 2,29 m².

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.