Hvar, Dol, Grundstück mit Baugenehmigung 2321 m², Verkauf

Zum Verkauf steht ein Projekt einer freistehenden Familienvilla mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau des Hauptwohngebäudes, eines Nebenobjekts mit Sommerküche, eines Pools und überdachter Stellplätze. Das Projekt sieht ein Familienhaus auf zwei Etagen vor, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer gesamten ungefähren Bruttofläche von 220 - 230 m².

Hauptwohngebäude: freistehende Familienvilla auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Gesamte ungefähre Bruttofläche des Hauses: 220 - 230 m²
• Zimmer und Sanitäreinrichtungen: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Ausgängen zu den Außenterrassen und zum Garten, 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zusätzliches Gäste-WC, Eingangsbereich mit Treppe.
• Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Sitzbereich, mit Ausgängen zu den Außenbalkonen und Terrassen.

• Nebenobjekt: ungefähr 50 m² brutto, als Sommerküche mit Essbereich und eigenem Sanitärbereich konzipiert.
• Außenbereich: Pool, separater Bereich für geselliges Beisammensein und Aufenthalt in den wärmeren Monaten, überdachte Stellplätze.
• Zugang zum Grundstück: zwei Zufahrten, eine von der Siedlung über die untere Straße und die andere von oben über einen Schotterweg.
• Begrenzung des Grundstücks: auf einer Seite eine traditionelle Trockenmauer, die den mediterranen Charakter des Standorts zusätzlich betont.
• Projektstatus: Möglichkeit zum Baubeginn auf Grundlage der bereits eingeholten rechtskräftigen Baugenehmigung.

Besonderen Wert verleiht dem Projekt die sorgfältig durchdachte Aufteilung, die die Privatsphäre des Wohnbereichs mit der Funktionalität der Außenanlagen verbindet. Das Nebenobjekt bietet zusätzlichen Raum zum Essen, für geselliges Beisammensein und zum Aufenthalt in den wärmeren Monaten.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.