Baugrundstück, Sesvetski Kraljevec - Wohnzone und Infrastruktur

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 3.350 m² in Sesvetski Kraljevec steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer Wohnzone (S) und verfügt über direkten Zugang zu einer Straße, an der die gesamte Infrastruktur vorhanden ist.

Gemäß dem geltenden GUP von Sesveta gilt die städtebauliche Regel 1.5, die den Bau von freistehenden, halb angebauten und angebauten Gebäuden ermöglicht (Reihenhäuser). Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt Untergeschoss und drei oberirdische Geschosse, wobei das letzte Geschoss als zurückgesetztes Stockwerk oder Dachgeschoss ausgebildet wird.

Das geschätzte Entwicklungspotenzial beträgt etwa 2.000 - 2.500 m² BRP, abhängig vom Parzellierungskonzept und der Bauart, während mit zusätzlicher Optimierung auch bis zu 3.000 m² BRP entwickelt werden können.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.