Baugrundstück, Klana - ruhige Lage und asphaltierter Zugang

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Klani mit einer Gesamtfläche von 865 m², gelegen in ruhiger und angenehmer Lage in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein modernes Leben erforderlich sind.

Das Grundstück bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen einer entspannenden natürlichen Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten und eignet sich hervorragend für das Familienleben.

Form: regelmäßige quadratische Form, die eine maximale Nutzung der Fläche und Flexibilität bei der Planung eines Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla ermöglicht.

Neigung: die leichte Hanglage des Geländes sorgt für eine natürliche Wasserableitung und einen dauerhaften, freien Blick auf das umliegende Grün.

Infrastruktur: alle erforderlichen Anschlüsse, Wasser und Strom, befinden sich unmittelbar am Grundstück.

Zugang: der Zugang zum Grundstück ist direkt von der asphaltierten Straße aus gesichert.

Umgebung: die ruhige Umgebung bietet vollständige Privatsphäre und Erholung vom Stadtlärm.

Nähe zu Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig in Ordnung, mit Eigentum 1/1 und ohne jegliche Belastungen, was dem Käufer eine schnelle, einfache und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht.

Aufgrund der regelmäßigen Form, der Baufertigkeit und des ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses wird das Grundstück vom Makler wärmstens empfohlen.

In Zusammenarbeit mit einem Facharchitekturbüro ist eine Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bauvorschriften, in dem sich das Grundstück befindet, beziehungsweise der städtebaulich-räumlichen Möglichkeiten verfügbar.

• Minimale Grundstücksgröße am Standort
• Art des individuellen Wohngebäudes und Anzahl der Wohneinheiten
• Maximale Bebauung des Objekts (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in Prozent %)
• Ausnutzung der Grundfläche (in m2)
• Maximale Höhe bis zum Dachgesims
• Maximale Höhe bis zum Dachfirst
• Geschossigkeit: Möglichkeit eines Kellers und einer Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse
• Minimale Entfernung zu den Nachbargrenzen
• Minimale Entfernung zur Zufahrtsstraße

Wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler für genaue und fachkundige Informationen.

Möglichkeit der Kontaktaufnahme über die DUX-Agentur mit einem Facharchitekturbüro für die Planung Ihrer gewünschten Vision und weitere Fragen.