Građevinsko zemljište, Klana - mirna lokacija i asfaltni pristup

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Klani, ukupne površine 865 m², smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za moderan život.

Zemljište nudi savršen balans između opuštajućeg prirodnog okruženja i urbanih sadržaja te je izvrsno za obiteljski život.

• Oblik: pravilan kvadratni oblik, koji omogućuje maksimalnu iskorištenost prostora i fleksibilnost pri projektiranju obiteljske kuće ili luksuzne vile.
• Nagib: blagi nagib terena osigurava prirodnu odvodnju vode i trajan, otvoren pogled na okolno zelenilo.
• Infrastruktura: svi potrebni priključci, voda i struja, nalaze se neposredno uz teren.
• Pristup: pristup zemljištu osiguran je direktno s asfaltirane ceste.
• Okruženje: mirno okruženje pruža potpunu privatnost i odmor od gradske buke.
• Blizina sadržaja: trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini.

Dokumentacija nekretnine je potpuno uredna, s vlasništvom 1/1 i bez ikakvih tereta, što kupcu omogućuje brz, jednostavan i siguran prijenos vlasništva.

Zbog pravilnog oblika, spremnosti za gradnju te izvrsnog omjera cijene i kvalitete, zemljište ima toplu preporuku agenta.

U suradnji sa stručnim arhitektonskim uredom dostupna je analiza prostornog plana područja i uvjeta gradnje na kojem se zemljište nalazi, odnosno urbanističko-prostorne mogućnosti.

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevine i broj stambenih jedinica
• maksimalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
• maksimalna visina do krovnog vijenca
• maksimalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenost od susjednih međa
• minimalna udaljenost od pristupne ceste

Obratite se s povjerenjem agentu za točne i stručne informacije.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja.